OBSŁUGA ADMINISTRACYJNA

• Reprezentowanie wspólnoty.
  • reprezentowanie wspólnoty na zewnątrz, zawieranie umów z kontrahentami i firmamiusługowymi, nadzór i rozliczanie tych umów,
  • reprezentowanie wspólnoty w stosunkach pomiędzy właścicielami a wspólnotą,wydawanie pozwoleń w sprawach dot. nieruchomości wspólnej.
• Czynności administracyjne.
  • prowadzenie dokumentacji Wspólnoty Mieszkaniowej, organizacja zebrań,przesyłanie zawiadomień o terminie zebrań wraz z niezbędnymi dokumentami w tymprojektami uchwał,
  • realizacja zadań wynikających z rocznego planu gospodarczego oraz innych uchwał podejmowanych w trakcie roku rozliczeniowego,
  • prowadzenie i aktualizacja ewidencji lokali, ich właścicieli i najemców, wraz zweryfikacją stanu prawnego i faktycznego,
  • współpraca za zgodą współwłaścicieli nieruchomości z firmami prowadzącymi wpisy do Krajowego Rejestru Dłużników,
  • windykacja należności z tytułu przychodów z nieruchomości, wysyłanie wezwań,przygotowanie spraw do sądu,
  • zapewnienie dostaw mediów i usług w tym: ogrzewania, zimnej i ciepłej wody,odprowadzenia ścieków oraz funkcjonowania urządzeń technicznych w częściachwspólnych,
  • prowadzenie analiz zużycia mediów w częściach wspólnych nieruchomości,
  • zapewnienie czystości i porządku oraz bezpieczeństwa pożarowego w częściach wspólnych nieruchomości,
  • utrzymanie porządku i czystości na terenie działki, chodnika, garażu,
  • ubezpieczenie nieruchomości wspólnej.